67.0 - Apartamento área útil aprox 68,90m² e garagem - Ed. Casa do Ator - Jd Paulista - São Paulo/SP
Leilão #16211 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1000447-57.2024.5.02.0063
- Réu
- AMD - COMERCIO DE ROUPAS LTDA, CNPJ: não informado, e PAULO JABUR MALUF, CPF: 083.832.698-62
- Autor da Ação
- DANAE CRISTINA PEREIRA GUIMARAES, CPF: 078.196.739-23
- Data de Publicação
- 05/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 63ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP
- Abertura em
- 04/11/2024
- Agora:
- 23/11/24 18:29:12
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.394 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.102.0150-8. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício CASA DO ATOR, situado à Rua Casa do Ator, nº435, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, possuí a área útil de 68,9050m2, área comum de 21,2209 m2, área total construída de 90,1259m2, cabendo-lhe a fração ideal de 1,45509% no terreno e coisas comuns. Avaliação: R$ 665.000,00 (Seiscentos e sessenta e cinco mil reais).
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.395 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.102.0245-8. DESCRIÇÃO: BOX Nº 42, localizado no 1º subsolo do Edifício CASA DO ATOR, situado à Rua Casa do Ator, nº 435, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, possuí a área útil de 10,00m2, a área comum de 18,9865m2, e a área construída de 28,9865m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,46798% no terreno. Avaliação: R$ 65.500,00 (sessenta e cinco mil e quinhentos reais).
Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 11/04/2024: “(...) Certifico que, fui informada pelo zelador José Wilson Oliveira que o apartamento está desocupado e em reforma (...)“.
Avaliação: R$ 65.500,00 (sessenta e cinco mil e quinhentos reais).
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 730.500,00 (Setecentos e trinta mil e quinhentos reais)
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor aproximado de R$ 95.543,79 até 07/09/2023, conforme id. 1357004). 2) HÁ ARROLAMENTO (R.12 das duas matrículas). 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (Matrícula nº 35.394: AV.19, AV.20, AV.85, AV.114 E AV.117. Matrícula nº 35.395: AV.19, AV.20, AV.84, AV.113 E AV.116). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:87a5aad): “(...) determina-se a formalização da penhora sobre os próprios imóveis matrículas nº 35.394 e 35.395, do 4º CRI de São Paulo/SP, mediante termo nos autos“. 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:2968e49): “Estabelece-se que os débitos fiscais sub-rogam-se no produto da alienação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Quanto aos créditos condominiais, deverão concorrer pelo produto da alienação, obedecidas as preferências legais, sobrepondo-se aos hipotecários (Súmula 478, do STJ)“.
Local Depositado: Rua Casa do Ator, nº 435, apto 41 e vaga de garagem, Jardim Paulista - São Paulo/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.394 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.102.0150-8. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO Nº 41, localizado no 4º andar ou 5º pavimento do Edifício CASA DO ATOR, situado à Rua Casa do Ator, nº435, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, possuí a área útil de 68,9050m2, área comum de 21,2209 m2, área total construída de 90,1259m2, cabendo-lhe a fração ideal de 1,45509% no terreno e coisas comuns. Avaliação: R$ 665.000,00 (Seiscentos e sessenta e cinco mil reais).
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 35.395 do 4º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. CONTRIBUINTE nº 299.102.0245-8. DESCRIÇÃO: BOX Nº 42, localizado no 1º subsolo do Edifício CASA DO ATOR, situado à Rua Casa do Ator, nº 435, no 28º subdistrito - Jardim Paulista, possuí a área útil de 10,00m2, a área comum de 18,9865m2, e a área construída de 28,9865m2, cabendo-lhe a fração ideal de 0,46798% no terreno. Avaliação: R$ 65.500,00 (sessenta e cinco mil e quinhentos reais).
Conforme certificado pelo Oficial de Justiça em 11/04/2024: “(...) Certifico que, fui informada pelo zelador José Wilson Oliveira que o apartamento está desocupado e em reforma (...)“.
Avaliação: R$ 65.500,00 (sessenta e cinco mil e quinhentos reais).
VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 730.500,00 (Setecentos e trinta mil e quinhentos reais)
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Saldo devedor aproximado de R$ 95.543,79 até 07/09/2023, conforme id. 1357004). 2) HÁ ARROLAMENTO (R.12 das duas matrículas). 3) HÁ DISTRIBUIÇÃO DE AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL (Matrícula nº 35.394: AV.19, AV.20, AV.85, AV.114 E AV.117. Matrícula nº 35.395: AV.19, AV.20, AV.84, AV.113 E AV.116). 4) HÁ INDISPONIBILIDADES. 5) HÁ OUTRAS PENHORAS. 6) Conforme despacho do juízo da execução (id:87a5aad): “(...) determina-se a formalização da penhora sobre os próprios imóveis matrículas nº 35.394 e 35.395, do 4º CRI de São Paulo/SP, mediante termo nos autos“. 7) Conforme despacho do juízo da execução (id:2968e49): “Estabelece-se que os débitos fiscais sub-rogam-se no produto da alienação, nos termos do art. 130, parágrafo único, do CTN. Quanto aos créditos condominiais, deverão concorrer pelo produto da alienação, obedecidas as preferências legais, sobrepondo-se aos hipotecários (Súmula 478, do STJ)“.
Local Depositado: Rua Casa do Ator, nº 435, apto 41 e vaga de garagem, Jardim Paulista - São Paulo/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 730.500,00
- Lance Inicial
- R$ 438.300,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 21.915,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 06/02/2025 11:28 (horário previsto)
- Habilitados
- 7
- Visitas
- 237
- Lances
- 0