57.0 - Terreno área total 520m² -Jardim Adelina - Cotia/SP
Leilão #16211 - Praça Única
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- Terrenos
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1002561-63.2014.5.02.0242
- Réu
- COMERCIAL PHITHIL IMPORTACAO E EXPORTACAO DE EMBALAGENS EIRELI - EPP, CNPJ: 08.944.270/0001-62; C&L MENEZES PRODUTOS DE EMBALAGENS LTDA - ME, CNPJ: 14.406.757/0001-94; EZ EMBALA Z PRODUTOS DE EMBALAGENS LTDA - ME, CNPJ: 15.699.726/0001-31; CLAUDIO DOS REIS MENEZES, CPF: 700.051.258-04; MAICON LOPES BANDEIRA, CPF: 899.474.521-15
- Autor da Ação
- CLAUDIA CHRYSTINNA DE LIMA E SILVA, CPF: 909.566.561-53
- Data de Publicação
- 07/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP
- Abertura em
- 04/11/2024
- Agora:
- 23/11/24 14:39:37
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 60.317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23161.43.99.0829.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Rua Netuno, constituído do lote nº 20 da quadra nº 03, do loteamento denominado Jardim Adelina, situado no Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00m de frente para a Rua Netuno; de quem dela o olha, pelo lado direito mede 49,50m e divide com o lote nº 21; do lado esquerdo mede 51,50m e divide com o lote nº 19; e nos fundos faz canto e divide com o quinhão IV de Oscar Pedroso e outro, em dois segmentos, sendo um de 7,30m e outro de 4,00m, encerrando a área de 520,00m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há arresto. 4) Imóvel ocupado. 5) De acordo com Av.02, foi edificada uma área de 456,44m², sendo: pavimento térreo com 240,97m2, pavimento superior com 215,47m². 6) Certificou o oficial de justiça em 21/02/2024 (ID 2bc8a6f): “Benfeitorias não averbadas na matrícula e estado geral do imóvel: um galpão comercial com cerca de 300m², com dois pavimentos e um quintal na parte frontal, com vagas para veículos. Estado de conservação regular”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 629b46c): “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC). Já quanto a eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário”.
Local Depositado: Rua Netuno, nº 390, Jardim Adelina - Cotia /SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 60.317 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 23161.43.99.0829.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno situado na Rua Netuno, constituído do lote nº 20 da quadra nº 03, do loteamento denominado Jardim Adelina, situado no Município e Comarca de Cotia, Estado de São Paulo, assim descrito: mede 10,00m de frente para a Rua Netuno; de quem dela o olha, pelo lado direito mede 49,50m e divide com o lote nº 21; do lado esquerdo mede 51,50m e divide com o lote nº 19; e nos fundos faz canto e divide com o quinhão IV de Oscar Pedroso e outro, em dois segmentos, sendo um de 7,30m e outro de 4,00m, encerrando a área de 520,00m². VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) Há arresto. 4) Imóvel ocupado. 5) De acordo com Av.02, foi edificada uma área de 456,44m², sendo: pavimento térreo com 240,97m2, pavimento superior com 215,47m². 6) Certificou o oficial de justiça em 21/02/2024 (ID 2bc8a6f): “Benfeitorias não averbadas na matrícula e estado geral do imóvel: um galpão comercial com cerca de 300m², com dois pavimentos e um quintal na parte frontal, com vagas para veículos. Estado de conservação regular”. 7) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID 629b46c): “o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC). Já quanto a eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário”.
Local Depositado: Rua Netuno, nº 390, Jardim Adelina - Cotia /SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 600.000,00
- Lance Inicial
- R$ 480.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 24.000,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 06/02/2025 11:17 (horário previsto)
- Habilitados
- 7
- Visitas
- 124
- Lances
- 0