102.0 - Direitos do apartamento área privativa 91,68m² - Balneário Costa do Sol - Praia Grande/SP
Leilão #16210 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1001599-42.2019.5.02.0702
- Réu
- LAR ALTAIR MARTINS, CNPJ: 43.657.469/0001-00; ANDERSON BOREL, CPF: 128.368.868-97
- Autor da Ação
- MARIA DA PENHA MARQUES DE SOUSA, CPF: 100.725.808-01
- Data de Publicação
- 02/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho da Zona Sul de São Paulo
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 21/11/24 10:06:20
Descrição do lote:
OS DIREITOS POSSESSÓRIOS REFERENTES AO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 160.749 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, CONTRIBUINTE: 2.06.30.001.000.4081-9. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 81, localizado no oitavo andar do Bloco D, integrante do Conjunto denominado Balneário Costa do Sol, situado na quadra formada pelas Avenida Presidente Castelo Branco e Ruas "1", "F" e "do Calçadão", o qual obedece ao número 9.127 da Avenida Presidente Castelo Branco, nesta cidade de Praia Grande, com a área privativa de 91,68 m², área comum de 65,026506 m², área total de 156,706506 m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,205 14%, confrontando pela frente com o pavimento do lazer, do lado esquerdo com o recuo do edifício voltado para a Rua F, do lado direito com o apartamento 82, e pelos fundos com o hall do andar c com o recuo de fundos voltado para a Rua 1. Na área comum atribuída ao apartamento está incluído o direito de estacionamento de dois veículos de passeio, de porte médio, na garagem do edifício, que serão utilizadas com auxílio de manobristas. Certificou o Oficial de Justiça em 04/12/2023: “Trata-se de apartamento de 03 dormitórios (01 suíte), 01 banheiro social, sala, varanda gourmet, cozinha e área de serviço, conforme informação prestada pelo Sr. Nathan Pereira (porteiro do condomínio), o qual declarou também que o imóvel está desabitado há alguns meses, pois não há qualquer registro de encomendas/entregas para aquela unidade.” Valor Total da Avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 34.224,04 até 04/12/2023; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 1daf6f3): “Solicite-se à Central de Hastas Públicas para que seja inserido no edital de hasta a determinação no sentido de que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPVA e IPTU. Demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento, tais como multas; DPVAT; licenciamento e dívidas condominiais ficarão à cargo do arrematante...”.
Local Depositado: Avenida Presidente Castelo Branco, nº 9127, Apto. 81, Bloco D, Balneário Costa do Sol, Vila Mirim, Praia Grande/SP
OS DIREITOS POSSESSÓRIOS REFERENTES AO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 160.749 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE PRAIA GRANDE/SP, CONTRIBUINTE: 2.06.30.001.000.4081-9. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 81, localizado no oitavo andar do Bloco D, integrante do Conjunto denominado Balneário Costa do Sol, situado na quadra formada pelas Avenida Presidente Castelo Branco e Ruas "1", "F" e "do Calçadão", o qual obedece ao número 9.127 da Avenida Presidente Castelo Branco, nesta cidade de Praia Grande, com a área privativa de 91,68 m², área comum de 65,026506 m², área total de 156,706506 m², e a fração ideal no terreno e nas demais coisas de uso comum de 0,205 14%, confrontando pela frente com o pavimento do lazer, do lado esquerdo com o recuo do edifício voltado para a Rua F, do lado direito com o apartamento 82, e pelos fundos com o hall do andar c com o recuo de fundos voltado para a Rua 1. Na área comum atribuída ao apartamento está incluído o direito de estacionamento de dois veículos de passeio, de porte médio, na garagem do edifício, que serão utilizadas com auxílio de manobristas. Certificou o Oficial de Justiça em 04/12/2023: “Trata-se de apartamento de 03 dormitórios (01 suíte), 01 banheiro social, sala, varanda gourmet, cozinha e área de serviço, conforme informação prestada pelo Sr. Nathan Pereira (porteiro do condomínio), o qual declarou também que o imóvel está desabitado há alguns meses, pois não há qualquer registro de encomendas/entregas para aquela unidade.” Valor Total da Avaliação: R$ 750.000,00 (setecentos e cinquenta mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE CONDOMÍNIO: R$ 34.224,04 até 04/12/2023; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) Em caso de arrematação de DIREITOS de forma parcelada, o arrematante deverá apresentar uma caução idônea, em até 24 (vinte e quatro) horas, caução esta condicionada à aceitação pelo(a) Juiz(a) Presidente(a) dos Leilões Judiciais. Não sendo aceita a caução idônea pelo(a) Juiz(a), ou no caso da sua não apresentação ao(à) Leiloeiro(a) no prazo de 24 (vinte e quatro) horas ao ato, a forma de pagamento do saldo remanescente automaticamente será alterada para “à vista”, caso em que o(a) arrematante declara desde já ciência da condição estabelecida, se comprometendo a efetuar o pagamento na forma acima determinada, sob pena de aplicação das penalidades administrativas, ou seja, perda do sinal de 25% da arrematação e da comissão paga ao(à) Leiloeiro(a), sem prejuízo de eventual responsabilidade penal, civil, administrativa, multa ou outra consequência legal. O(a) arrematante remisso(a) terá seu cadastro inviabilizado, nos termos do art. 17, incisos V e VI e Art. 18, p.único do Provimento GP/CR nº 07/2021; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: 1daf6f3): “Solicite-se à Central de Hastas Públicas para que seja inserido no edital de hasta a determinação no sentido de que o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, assim entendidos débitos de IPVA e IPTU. Demais dívidas que pendam sobre o bem objeto do praceamento, tais como multas; DPVAT; licenciamento e dívidas condominiais ficarão à cargo do arrematante...”.
Local Depositado: Avenida Presidente Castelo Branco, nº 9127, Apto. 81, Bloco D, Balneário Costa do Sol, Vila Mirim, Praia Grande/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 750.000,00
- Lance Inicial
- R$ 300.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 15.000,00
- Incremento
- R$ 5.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 12:15 (horário previsto)
- Habilitados
- 6
- Visitas
- 166
- Lances
- 0