78.0 - Apartamento área privativa 67,88m² - Edifício Pardela - Guarujá/SP
Leilão #16210 - Praça Única
- Imóveis >
- Apartamento
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1002443-42.2017.5.02.0611
- Réu
- CROMOSETE GRAFICA E EDITORA LTDA, CNPJ: 58.506.254/0001-66; ROBERTO MENDES, CPF: 412.740.088-91; MARILIA CHIMENTO MENDES, CPF: 807.871.428-91; LUCAS CHIMENTO MENDES, CPF: 353.862.138-14; THIAGO CHIMENTO MENDES, CPF: 305.096.748-01
- Autor da Ação
- EDINALDO OLIVEIRA DOS SANTOS, CPF: 292.312.718-81
- Data de Publicação
- 01/10/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 11ª Vara do Trabalho da Zona Leste de São Paulo
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 04/12/24 05:59:22
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.619 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 3-0661-123-010. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 110 do Edifício Pardela, situado na Rua A nº 26, integrante do Condomínio Pardela e Garça, no Loteamento denominado Marysol Marina, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área privativa de 67,88m², a área comum de 14,67m², a área total de 82,55m², e uma fração ideal de 3,5715%, cabendo o direito de uso de uma vaga de garagem, situada dentro da própria unidade. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) De acordo com Av.03, uma faixa do terreno se localiza em área de marinha. 4) Conforme despachos do Juízo da Execução, “Para o registro da penhora deverá ser observado o percentual pertencente ao executado, não obstante o imóvel deva ser levado a leilão pela sua totalidade (ID a0fdd00)”; “Por força do art. 130, parágrafo único, do CTN, o arrematante adquire o bem imóvel livre dos ônus fiscais anteriores, pois ‘os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública’. Ressalte-se que os débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC. (ID 7a1b701)”.
Local Depositado: Estrada Guarujá-Bertioga, Km 15,5, Condomínio Edifício Albatroz II (Marina Del Rey), Rua A, nº 26, apto 110, Edifício Pardela, Balneário Praia do Perequê Guarujá/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 100.619 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 3-0661-123-010. DESCRIÇÃO: Apartamento nº 110 do Edifício Pardela, situado na Rua A nº 26, integrante do Condomínio Pardela e Garça, no Loteamento denominado Marysol Marina, na cidade, município e comarca de Guarujá-SP, possuindo a área privativa de 67,88m², a área comum de 14,67m², a área total de 82,55m², e uma fração ideal de 3,5715%, cabendo o direito de uso de uma vaga de garagem, situada dentro da própria unidade. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidade. 2) Há outras penhoras. 3) De acordo com Av.03, uma faixa do terreno se localiza em área de marinha. 4) Conforme despachos do Juízo da Execução, “Para o registro da penhora deverá ser observado o percentual pertencente ao executado, não obstante o imóvel deva ser levado a leilão pela sua totalidade (ID a0fdd00)”; “Por força do art. 130, parágrafo único, do CTN, o arrematante adquire o bem imóvel livre dos ônus fiscais anteriores, pois ‘os créditos tributários relativos a impostos cujo fato gerador seja a propriedade, o domínio útil ou a posse de bens imóveis se sub-rogam no preço objeto da arrematação em hasta pública’. Ressalte-se que os débitos condominiais não se incluem para fixação do lance mínimo e são de responsabilidade do adquirente (obrigação propter rem) nos termos do art. 1.345 do CC. (ID 7a1b701)”.
Local Depositado: Estrada Guarujá-Bertioga, Km 15,5, Condomínio Edifício Albatroz II (Marina Del Rey), Rua A, nº 26, apto 110, Edifício Pardela, Balneário Praia do Perequê Guarujá/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 900.000,00
- Lance Inicial
- R$ 450.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 22.500,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 11:48 (horário previsto)
- Habilitados
- 11
- Visitas
- 298
- Lances
- 0