32.0 - Parte ideal de 25% de 0,25% da gleba de terras - Sítio Veridiana - Ibiúna/SP
Leilão #16210 - Praça Única
- Imóveis >
- Chácara/Fazenda/Sítio
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1002023-17.2016.5.02.0241
- Réu
- ALAMO SERVICOS AMBIENTAIS LTDA - EPP, CNPJ: 07.866.281/0001-09; FRANCISCO DE ASSIS BARBOSA DE QUEIROGA, CPF: 671.988.057-87; LUZIMAR PIRES DOS REIS QUEIROGA, CPF: 113.805.148-94
- Autor da Ação
- RENAN PEREIRA DA SILVA, CPF: 383.372.028-07
- Data de Publicação
- 30/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Comitente
- 1ª Vara do Trabalho de Cotia
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 23/11/24 05:05:31
Descrição do lote:
25% SOBRE A PARTE IDEAL DE 0,25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.326 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP. INCRA: 637.033.024.112.1. NIRF: 3.365.550-2. CADASTRO MUNICIPAL: 40.95943.22.10.0237.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- DENOMINAÇÃO : SÍTIO VERIDIANA. SITUAÇÃO : BAIRRO DO PARURU, zona rural, deste município CARACTERÍSTICOS:- "Uma gleba de terras com a área de 72,60 has., ou sejam 30 alqueires, localizada a 18 Klm da sede deste município, com as seguintes divisas e confrontações: "Principia em um portão na estrada de rodagem, no terreno que atualmente pertence a Manuel Nunes (sucessor de finado Galdinho Duarte) e segue por uma picada até outro portão da estrada velha que do bairro do Paruru ia a Piedade; segue pela estrada velha até esse ponto, dividindo com Brazilino Xavier de Lima ou sucessores, até dar no espigão em uma volta onde tem uma cerca de arame e acompanha a cerca até um jatahyeiro, na água do barrocão, desce pela água até o ponto onde tem uma picada, segue por esta picada até a estrada nova; segue por esta picada onde tem uma valeta onde corre O córrego do Paruru, até a estrada nova de Rodagem; segue por esta ate portão onde começaram estas divisas; do portão, acompanha a estrada de rodagem na distância de 100 braças."; a fracão ideal é objeto do registro nº 304 da matrícula.
Certificou o Oficial de Justiça (id: 935c354): "…A.10) EM VISTORIA, constatei que o lote fica dentro de um loteamento fechado; o lote é mais alto do que o nível da rua e tem uma rampa de acesso na entrada; o lote apresenta aclive da frente aos fundos e declive do lado direito para o lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno; no lote, há vegetação de pequeno a médio porte; no lote, constatei as seguintes construções e/ou benfeitorias (as quais não estão averbadas na matrícula, salvo melhor juízo, as quais também são penhoradas neste ato): casa (com cozinha, sala de estar e de jantar, quatro quartos, três banheiros, área de serviço) e garagem (com dois cômodos); o padrão de construção da casa e da garagem é normal; a casa e a garagem não estão totalmente construídas; o estado de conservação das construções é razoável; a área de todas as construções e/ou benfeitorias acima descritas é de, aproximadamente, 280,00 m² (duzentos e oitenta metros quadrados); de acordo com a planta da Granja Veridiana, o lote penhorado tem o número 104, está situado na quadra 15 e tem área de 1.500,00 m² (um mil e quinhentos metros quadrados)." Avaliação da parte ideal: R$ 108.337,12 (cento e oito mil, trezentos e trinta e sete reais e doze centavos).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua João de Barro, lote nº 104, Quadra 15 - Loteamento Granja Veridiana - Distrito do Paruru - Ibiúna/SP
25% SOBRE A PARTE IDEAL DE 0,25% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 2.326 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE IBIÚNA/SP. INCRA: 637.033.024.112.1. NIRF: 3.365.550-2. CADASTRO MUNICIPAL: 40.95943.22.10.0237.00.000. DESCRIÇÃO: IMÓVEL:- DENOMINAÇÃO : SÍTIO VERIDIANA. SITUAÇÃO : BAIRRO DO PARURU, zona rural, deste município CARACTERÍSTICOS:- "Uma gleba de terras com a área de 72,60 has., ou sejam 30 alqueires, localizada a 18 Klm da sede deste município, com as seguintes divisas e confrontações: "Principia em um portão na estrada de rodagem, no terreno que atualmente pertence a Manuel Nunes (sucessor de finado Galdinho Duarte) e segue por uma picada até outro portão da estrada velha que do bairro do Paruru ia a Piedade; segue pela estrada velha até esse ponto, dividindo com Brazilino Xavier de Lima ou sucessores, até dar no espigão em uma volta onde tem uma cerca de arame e acompanha a cerca até um jatahyeiro, na água do barrocão, desce pela água até o ponto onde tem uma picada, segue por esta picada até a estrada nova; segue por esta picada onde tem uma valeta onde corre O córrego do Paruru, até a estrada nova de Rodagem; segue por esta ate portão onde começaram estas divisas; do portão, acompanha a estrada de rodagem na distância de 100 braças."; a fracão ideal é objeto do registro nº 304 da matrícula.
Certificou o Oficial de Justiça (id: 935c354): "…A.10) EM VISTORIA, constatei que o lote fica dentro de um loteamento fechado; o lote é mais alto do que o nível da rua e tem uma rampa de acesso na entrada; o lote apresenta aclive da frente aos fundos e declive do lado direito para o lado esquerdo de quem da rua olha para o terreno; no lote, há vegetação de pequeno a médio porte; no lote, constatei as seguintes construções e/ou benfeitorias (as quais não estão averbadas na matrícula, salvo melhor juízo, as quais também são penhoradas neste ato): casa (com cozinha, sala de estar e de jantar, quatro quartos, três banheiros, área de serviço) e garagem (com dois cômodos); o padrão de construção da casa e da garagem é normal; a casa e a garagem não estão totalmente construídas; o estado de conservação das construções é razoável; a área de todas as construções e/ou benfeitorias acima descritas é de, aproximadamente, 280,00 m² (duzentos e oitenta metros quadrados); de acordo com a planta da Granja Veridiana, o lote penhorado tem o número 104, está situado na quadra 15 e tem área de 1.500,00 m² (um mil e quinhentos metros quadrados)." Avaliação da parte ideal: R$ 108.337,12 (cento e oito mil, trezentos e trinta e sete reais e doze centavos).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRA PENHORA; 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento).
Local Depositado: Rua João de Barro, lote nº 104, Quadra 15 - Loteamento Granja Veridiana - Distrito do Paruru - Ibiúna/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 108.337,12
- Lance Inicial
- R$ 43.334,85 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 2.166,74
- Incremento
- R$ 2.500,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:42 (horário previsto)
- Habilitados
- 8
- Visitas
- 161
- Lances
- 0