31.0 - Imóvel rural área de ½ alqueire - Bairro do Moinho da Fazenda Belém e Cachoeira - Francisco Morato/SP
Leilão #16210 - Praça Única
- Imóveis >
- Chácara/Fazenda/Sítio
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 0000757-14.2012.5.02.0221
- Réu
- PLASTICOS PACE IND. E COM. LTDA - EPP, CNPJ: 64.848.138/0001-28; ANA CECILIA DI PACE, CPF: 075.163.308-92; PASCHOAL DI PACE NETO, CPF: 054.597.928-51; MARCELO ANTONIO DI PACE, CPF: 084.027.578-12
- Autor da Ação
- ANTONIO PEREIRA CAVALCANTE, CPF: 114.793.868-71
- Data de Publicação
- 27/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Matrícula
- Comitente
- Vara do Trabalho de Cajamar
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 21/11/24 15:07:22
Descrição do lote:
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.145 (anterior 1.167) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCISCO MORATO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.00.000.045.00. DESCRIÇÃO: Lote situado no Bairro do Moinho da Fazenda Belém e Cachoeira, localizado na Estrada Maria Carmem Gualda Pellegrino – zon urbana – Francisco Morato-SP. Uma casa de tijolos e pomar, situado no bairro do Moinho da Fazenda Belém e Cachoeira, com a área de ½ alqueire de terras, ou seja, um hectare e 21 ares, dentro do seguinte perímetro e confrontações: principia na Beira do Rio com uma valetinha, divisando com imóvel de Alexandre Ferreira e Família Braz, sobe divisando com uma valetinha e com Francisco Valentin, corta rumo certo, dividindo com Albino de Freitas, onde tem uma valetinha, no Rio Monjolinho e sobe água acima até encontrar a mesma valetinha onde começaram estas divisas; imóvel esse cortado no meio por uma Estrada Municipal. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 665.000,00 (seiscentos e sessenta e cinco mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 54.976,75 em 14/02/2023). 2) Há indisponibilidade. 3) Há servidão de passagem (Av.01). 4) Certificou o oficial de justiça em 25/02/2023 (ID 2faee90): “Condições Constatadas: Conforme cadastro municipal, o imóvel tem como endereço Estrada Maria Carmem Gualda nº 1825, município de Francisco Morato/SP, com área territorial de 12.000,00m² e área construída de 123,42m², localizando-se na divisa dos município de Francisco Morato e Franco da Rocha. No referido logradouro e respectivo número encontrei área cercada por um muro alto com portão de entrada em metal e, de fora, foi possível visualizar os fios da torre de energia que passam pelo interior da área. Não foi possível constatar in loco os limites e confrontações da área descrita na matrícula, dada a sua extensão (12.000m²) e a topografia local: morro/colina. Não foi possível entrar no interior do imóvel e, do portão visualizei próximo à entrada uma casa simples com pequena piscina e, mais distante, visualizei outra pequena construção simples, um pequeno açude, um chiqueiro para porcos, sendo possível ainda visualizar circulando um porco, dois caprinos, um cachorro e galinhas”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID bd5711b): “Aos editais, informando-se ao leiloeiro para que conste dos editais de praça os débitos fiscais sobre o bem. Autorizada subrogação de débitos de IPTU no preço da hasta, na forma dos arts. 130 CTN, 908 CPC e 75/78 CNCG-JT, art. 1º, §8º Prov. GP/CR nº 07/2021, ficando o arrematante livre de tais ônus”
Local Depositado: Estrada Maria Carmen Gualda Pelegrino, 1825 - Bairro Moinho - Francisco Morato/SP
O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 24.145 (anterior 1.167) DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE FRANCISCO MORATO/SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 1.00.000.045.00. DESCRIÇÃO: Lote situado no Bairro do Moinho da Fazenda Belém e Cachoeira, localizado na Estrada Maria Carmem Gualda Pellegrino – zon urbana – Francisco Morato-SP. Uma casa de tijolos e pomar, situado no bairro do Moinho da Fazenda Belém e Cachoeira, com a área de ½ alqueire de terras, ou seja, um hectare e 21 ares, dentro do seguinte perímetro e confrontações: principia na Beira do Rio com uma valetinha, divisando com imóvel de Alexandre Ferreira e Família Braz, sobe divisando com uma valetinha e com Francisco Valentin, corta rumo certo, dividindo com Albino de Freitas, onde tem uma valetinha, no Rio Monjolinho e sobe água acima até encontrar a mesma valetinha onde começaram estas divisas; imóvel esse cortado no meio por uma Estrada Municipal. VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 665.000,00 (seiscentos e sessenta e cinco mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU (R$ 54.976,75 em 14/02/2023). 2) Há indisponibilidade. 3) Há servidão de passagem (Av.01). 4) Certificou o oficial de justiça em 25/02/2023 (ID 2faee90): “Condições Constatadas: Conforme cadastro municipal, o imóvel tem como endereço Estrada Maria Carmem Gualda nº 1825, município de Francisco Morato/SP, com área territorial de 12.000,00m² e área construída de 123,42m², localizando-se na divisa dos município de Francisco Morato e Franco da Rocha. No referido logradouro e respectivo número encontrei área cercada por um muro alto com portão de entrada em metal e, de fora, foi possível visualizar os fios da torre de energia que passam pelo interior da área. Não foi possível constatar in loco os limites e confrontações da área descrita na matrícula, dada a sua extensão (12.000m²) e a topografia local: morro/colina. Não foi possível entrar no interior do imóvel e, do portão visualizei próximo à entrada uma casa simples com pequena piscina e, mais distante, visualizei outra pequena construção simples, um pequeno açude, um chiqueiro para porcos, sendo possível ainda visualizar circulando um porco, dois caprinos, um cachorro e galinhas”. 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (ID bd5711b): “Aos editais, informando-se ao leiloeiro para que conste dos editais de praça os débitos fiscais sobre o bem. Autorizada subrogação de débitos de IPTU no preço da hasta, na forma dos arts. 130 CTN, 908 CPC e 75/78 CNCG-JT, art. 1º, §8º Prov. GP/CR nº 07/2021, ficando o arrematante livre de tais ônus”
Local Depositado: Estrada Maria Carmen Gualda Pelegrino, 1825 - Bairro Moinho - Francisco Morato/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 665.000,00
- Lance Inicial
- R$ 332.500,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 16.625,00
- Incremento
- R$ 10.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:41 (horário previsto)
- Habilitados
- 8
- Visitas
- 147
- Lances
- 0