6.0 - Imóvel residencial área total 767,58m² - Cotia/SP
Leilão #16210 - Praça Única
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- Casa
- Leiloeiro Oficial
- Marcelo Valland
- Número do Processo
- 1001408-53.2018.5.02.0242
- Réu
- ATUAL SEGURANCA E VIGILANCIA LTDA, CNPJ: 06.209.088/0001-32; ALICE SECOMANDI, CPF: 230.673.318-00; GABRIELA CARDOZO SECOMANDI, CPF: 742.076.280-53
- Autor da Ação
- VANESSA CRISTIANE DE MORAES, CPF: 304.765.258-96
- Data de Publicação
- 27/09/2024
- Arquivos disponíveis:
- Edital do Lote
- Matrícula
- Comitente
- 2ª Vara do Trabalho de Cotia/SP
- Abertura em
- 05/11/2024
- Agora:
- 23/11/24 06:36:25
Descrição do lote:
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.587 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, CONTRIBUINTE: 23144.64.33.0036.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado Lote 04 e 05 da Quadra 24 do loteamento denominado São Paulo II, situado no município de Cotia/SP, medindo 24,00 metros de frente para a rua Homem Mascarenhas, pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta cm o lote 6 e nos fundos mede 27,18 metros e confronta com os lotes 46, 47 e 48, encerrando a área total de 767,58 m². Certificou o Oficial de Justiça em 21 de setembro de 2023: “Benfeitorias: casa em alvenaria.” Valor Total da Avaliação: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Conforme Oficio 34998/2023 da Caixa Econômica Federal (id: 816657d), a dívida foi paga em 30/09/2021; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS ´PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: f1c6966) "…Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)..."; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: ba0de46): "...Já quanto a eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário…".
Local Depositado: Rua Mascarenhas Homem, 300, São Paulo II Cotia/SP
IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 50.587 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE COTIA/SP, CONTRIBUINTE: 23144.64.33.0036.00.000. DESCRIÇÃO: Um terreno urbano, designado Lote 04 e 05 da Quadra 24 do loteamento denominado São Paulo II, situado no município de Cotia/SP, medindo 24,00 metros de frente para a rua Homem Mascarenhas, pelo lado direito mede 30,00 metros e confronta cm o lote 6 e nos fundos mede 27,18 metros e confronta com os lotes 46, 47 e 48, encerrando a área total de 767,58 m². Certificou o Oficial de Justiça em 21 de setembro de 2023: “Benfeitorias: casa em alvenaria.” Valor Total da Avaliação: R$ 2.400.000,00 (dois milhões e quatrocentos mil reais).
Ônus: OBSERVAÇÕES: 1) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA: Conforme Oficio 34998/2023 da Caixa Econômica Federal (id: 816657d), a dívida foi paga em 30/09/2021; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ OUTRAS ´PENHORAS; 4) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: f1c6966) "…Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (redação dada pelo Ato nº 10/GCGJT, de 18 de agosto de 2016), o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art. 130, parágrafo único do CTN e 908, 1§ do CPC)..."; 5) Conforme despacho do Juízo da Execução (id: ba0de46): "...Já quanto a eventuais débitos condominiais, entende-se pela regra do art. 1.345 do Código Civil que o adquirente responde pelos débitos do alienante, em relação ao condomínio, tornando-se responsável pelo pagamento das despesas condominiais, cabendo a ele, na hipótese de débitos anteriores à assinatura do auto de arrematação serem adimplidos pelo arrematante, remanescendo o seu direito de propor ação regressiva em face do antigo proprietário…".
Local Depositado: Rua Mascarenhas Homem, 300, São Paulo II Cotia/SP
Localização
- Status do Lote
- Ativo
- Avaliação do Bem
- R$ 2.400.000,00
- Lance Inicial
- R$ 1.920.000,00 - À Vista
- Comissão Leiloeiro (5%)
- R$ 96.000,00
- Incremento
- R$ 15.000,00
- Encerra em
- 04/02/2025 10:09 (horário previsto)
- Habilitados
- 8
- Visitas
- 221
- Lances
- 0